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1. • Tópico da discussão Condomínios autónomos
   • Comment Isabel Colocado por: BoraBoraMas fazer um Regulamento é uma prerrogativa do construtor (nota: está anexo ao TCPH?), o qual deveria ter sido dado conhecimento aos compradores das fracções. Eventualmente, poderá ser revogado em AG de condóminos. Colocado por: LrLisboaSe o regulamento do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 16 abril 2024
2. • Tópico da discussão Empresa de administração
   • Comment Colocado por: BoraBoraPrédio pequeno? Os próprios condóminos. Era bom que isso fosse possível mas não há condições...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Jdpt
   • Adicionado 31 março 2024
3. • Tópico da discussão Condomínio não faz reunião há 2 anos - INFILTRAÇÕES
   • Comment Colocado por: VarejoteAs empresas de gestão de condomínio não são admistradores, não têm responsabilidade nas reparações, nem no pagamento das mesmas. Não percebo porque insistem em culpar as empresas de "gestão". As assembleias é que deliberam e todos os proprietários são ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jpvng
   • Adicionado 17 março 2024
4. • Tópico da discussão Condomínio não faz reunião há 2 anos - INFILTRAÇÕES
   • Comment Colocado por: VarejoteAs empresas de gestão de condomínio não são admistradores, não têm responsabilidade nas reparações, nem no pagamento das mesmas. Não percebo porque insistem em culpar as empresas de "gestão". As assembleias é que deliberam e todos os proprietários são ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Dijanu
   • Adicionado 15 março 2024
5. • Tópico da discussão quem deve pagar reparação claraboia?
   • Comment Colocado por: BoraBoraA clarabóia só dá iluminação natural à sua casa? Sim, só para a minha casa de banho. O apartamento do vizinho tem a sua própria claraboia.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Diomar
   • Adicionado 4 março 2024
6. • Tópico da discussão Barulho da caldeira do aquecimento do vizinho
   • Comment Colocado por: BoraBoraA caldeira estará, provavelmente, fixada à parede comum massem terem colocado anilhas absorventes das vibraçõesresultantes do seu funcionamento. É uma prática comum nos aparelhos de ar condicionado. Converse com o vizinho. nada disso, quase de certeza que é a gasoleo.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por SrR
   • Adicionado 28 fevereiro 2024
7. • Tópico da discussão Despesas de Condomínio anteriores à Escritura.
   • Comment Colocado por: BoraBoraSendo um prédio novo colocado à venda todas as despesas efectuadas até à 1ª venda serão da total responsabilidade do proprietário/vendedor/construtor. A partir da 1ª venda é que passa, realmente, a haver um condomínio e, consequentemente, as despesas correntes ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Dom
   • Adicionado 28 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Despesas de Condomínio anteriores à Escritura.
   • Comment Concordo consigo mas estou a ter dificuldade em encontrar os artigos da lei da propriedade horizontal sobre este assunto. O intuito do construtor é vencer os proprietários por cansaço. Para não ser chatearem, as pessoas pagam. Mas eu já estou farta de pagar coisas que não me competem. Grata ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Padme
   • Adicionado 27 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão Incêndio e seguros
   • Comment Colocado por: BoraBoraEu contactava um advogado. Eu contactava a administração do condomínio.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 26 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão Permilagem
    • Comment Colocado por: BoraBoraArtigo 1422.º- A - Junção e divisão de fracções autónomas 1- Não carece de autorização dos restantes condóminos a junção, numa só, de duas ou mais fracções do mesmo edifício, desde que estas sejam contíguas. 2- Para efeitos do disposto do número anterior, a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 5 fevereiro 2024
11. • Tópico da discussão Condomínio e condóminos que não pagam obras
    • Comment Colocado por: BoraBoraO anterior administrador não terá avançado porque não tinha todo o dinheiro para pagar a obra! E se o vhsantos avançar com as obras como paga? Fica à espera que o processo de execução se resolva rapidamente em tribunal? A anterior administração é passado. A ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por vhsantos
    • Adicionado 13 janeiro 2024
12. • Tópico da discussão Ventoinha de Ar condicionado exterior virado para a minha janela
    • Comment Colocado por: BoraBora Parte de um princípio errado. O administrador do condomínio, empresa ou não, só deve intervir (tutela) na gestão das partes comuns. Ora o litigio que a opõe ao seu vizinho terá de ser gerido por ambos e, se necessário, com recurso ao JP/Tribunal. Irá certamente, o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 15 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão seguros
    • Comment Colocado por: BoraBora Compete ao administrador exigir aos condóminos prova da existência do seguro o que significa fornecer cópia do último recibo pago donde consta o período a que se refere. E é obrigação dos condóminos fornecer-lhe essa informação. Se não a forneceram o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Quilleute
    • Adicionado 26 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Como lidar com vizinhos conflituosos?
    • Comment Colocado por: Nostradamus Sinceramente acho que lhe falta um par decojonespara lidar com essa biomassa. Está mais que provado, com o histórico apresentado, que não vai conseguir resolver isso sem algum tipo de conflito directo (umas caralhadas para aqui e acolá). Temos de mostrar que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RPacheco
    • Adicionado 25 novembro 2023
15. • Tópico da discussão Dúvida acerca de obras
    • Comment Colocado por: BoraBora E será que o condomínio possui orçamento aprovado e/ou fundo de maneio para proceder a essas reparações? Se houver muitos condóminos a não pagar a quota o administrador não pagará do bolso dele. Nesse caso posso pagar do meu bolso e vai descontando nas minhas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por SergioRamalho
    • Adicionado 12 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Estendal Fixo na Janela
    • Comment Colocado por: BoraBora3- As obras que modifiquem a linha arquitectónica ou o arranjo estético do edifício podem ser realizadas se para tal se obtiver prévia autorização da assembleia de condóminos, aprovada por maioria representativa de dois terços do valor total do prédio. Para além ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 11 novembro 2023
17. • Tópico da discussão Infiltracao
    • Comment Colocado por: BoraBoraOs seguros não cobram faltas de manutenção. O seu apartamento é no último piso? Se o técnico disse que vinha da fachada é, portanto, da responsabilidade do condomínio. Peça uma vistoria camarária para confirmar, de forma independente, a origem da infiltração com ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por batistabomb
    • Adicionado 4 novembro 2023
18. • Tópico da discussão Pedro Escobar
    • Comment Colocado por: size Mas não existirá aberração nenhuma, tendo por base a legislação aplicável. Nem tudo o que parece é- Deve ter presente que a atribuição duma permilagem a uma fracção autónoma não depende, somente, das áreas que a compõem, com que tanto pretende justificar. Sobre ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pedro Escobar
    • Adicionado 2 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Predio com contrato de agência condominio
    • Comment Colocado por: BoraBoraSe esse tipo de informação estiver omitido das atas é como se não existisse.Estas pessoas agradeceram este comentário:Dracula300 sim mas será que ainda assim omitam mas exista um primeiro contrato? ai esta o problema, o primeiro contrato foi feito por um vizinho que ja ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dracula300
    • Adicionado 1 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Falta de assembleias anuais
    • Comment Colocado por: BoraBoraO administrador do condomínio é remunerado? Qual é o valor? É uma empresa de administração de condomínios. Como é óbvio recebe uma mensalidade. Não estão a fazer caridade. Mesmo quando é um morador a fazer a administração do condomínio normalmente é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por amcsilva
    • Adicionado 27 outubro 2023