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1. • Tópico da discussão Prejuízos na minha garagem
   • Comment Colocado por: BoraBoraIII - O uso ocasional de uma garagem, no exterior e no fundo do pátio comum, para guarda de tintas, em pequenas quantidades e provenientes da sua actividade profissional, sem constituir uma ameaça à segurança e integridade física dos condóminos, não pode integrar o uso ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 9 dezembro 2024
2. • Tópico da discussão Licença de utilização de cave
   • Comment Colocado por: BoraBoraCoimbra 1997 É melhor arranjar Acórdãos mais recentes, em particular pós 2008... Já que o regime SCIE veio esclarecer e ordenar os usos/ utilizações que possam ser incompatíveis, que lesam e/ou aumentem o risco de incêndio dos edifícios.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 30 setembro 2024
3. • Tópico da discussão e-factura
   • Comment Colocado por: BoraBoraEstá a falar na e-fatura relativa ao pagamento das quotas? Olá. Refiro-me as facturas que são passadas em nome do condomínio, despesas do condomínio. Obrigado por ter respondido.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por v99
   • Adicionado 27 agosto 2024
4. • Tópico da discussão Prédio sem condomínio
   • Comment Colocado por: BoraBora Só há condomínio quando, pelo menos, 2 fracções têm proprietários diferentes. Se o proprietário é único a figura de condomínio não se aplica e, consequentemente, terá de ser o proprietário a assumir essa tarefa. Ora bem, no caso de ser do mesmo proprietário ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por RF30
   • Adicionado 26 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Muro do outro lado da Estrada
   • Comment Colocado por: BoraBoraNo Código Civil há legislação que se aplica a "MUROS". Ei-la. Segundo o titulo do tópico, o muro em questão encontra-se "do outro lado da estrada". Portanto, fiquei com ideia que as duas propriedades estão separadas por uma estrada (ou caminho que ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 7 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Impedimento de utilização de garagem + elevador sem inspeção há 3 anos
   • Comment Colocado por: BoraBora1) Quem é o administrador do condomínio? Um condómino? Uma empresa? É uma empresa. 2) Se o carro "arrasta" à entrada e à saída da rampa terão de sobrelevar a facha de rolamento 1 ou 2 cm, presumo. Não será, propriamente, uma obra difícil ou dispendiosa. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por LSEVII
   • Adicionado 2 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Proibir Elevador é legal?
   • Comment Colocado por: BoraBoraTalvez a minha pergunta já tenha sido respondida algures, mas o texto já vai longo. A manutenção dos 2 elevadores é paga por todos? Ou é paga apenas pelos que residem no lado respectivo? É paga por todos, não há distinção.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 13 julho 2024
8. • Tópico da discussão Estrutura de tubagem das chaminés
   • Comment Colocado por: BoraBoraSe o regulamento geral de edificação urbano foi cumprido, e acredito que sim, todas essas tubagens são independentes. Mas a movimentação de gases/fumos/odores entre fracções diferentes em que o único ponto comum é o seu topo, como neste sua imagem, terá de ter em ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Squire
   • Adicionado 5 julho 2024
9. • Tópico da discussão Quórum para permitir utilização de espaço comum
   • Comment Colocado por: BoraBora No meu condomínio temos, há muitos anos, a casa da porteira arrendada e emitimos os recibos electrónicos através da plataforma da AT. Não é preciso nenhuma outra aplicação para o fazer. A plataforma da AT é uma plataforma certificada pela AT; pode ser usada para ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por CarlosMC
   • Adicionado 14 maio 2024
10. • Tópico da discussão SEGURO PRÉDIO
    • Comment Colocado por: RicardoPortoÉ sobrepor seguros e custos.. Se a seguradora do condomínio sabe pode empurrar para as das frações. O seguro obrigatório por lei é o risco de incêndio, que inclui a fração e a respectiva área comum, na permilagem estipulada na propriedade horizontalConcordam ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por serjmar
    • Adicionado 26 abril 2024
11. • Tópico da discussão Portões que bloqueiam acesso
    • Comment Colocado por: BoraBoraNa Madeira? As “levadas” são pequenos canais de irrigação que servem para redirecionar as águas de uma zona para outra. A origem destas Levadas na Madeira surge no século XV e tinham como função responder à necessidade de levar e distribuir a água das zonas mais ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por JoãoAfonso012
    • Adicionado 18 abril 2024
12. • Tópico da discussão Condomínios autónomos
    • Comment Isabel Colocado por: BoraBoraMas fazer um Regulamento é uma prerrogativa do construtor (nota: está anexo ao TCPH?), o qual deveria ter sido dado conhecimento aos compradores das fracções. Eventualmente, poderá ser revogado em AG de condóminos. Colocado por: LrLisboaSe o regulamento do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 16 abril 2024
13. • Tópico da discussão Empresa de administração
    • Comment Colocado por: BoraBoraPrédio pequeno? Os próprios condóminos. Era bom que isso fosse possível mas não há condições...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Jdpt
    • Adicionado 31 março 2024
14. • Tópico da discussão Condomínio não faz reunião há 2 anos - INFILTRAÇÕES
    • Comment Colocado por: VarejoteAs empresas de gestão de condomínio não são admistradores, não têm responsabilidade nas reparações, nem no pagamento das mesmas. Não percebo porque insistem em culpar as empresas de "gestão". As assembleias é que deliberam e todos os proprietários são ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por jpvng
    • Adicionado 17 março 2024
15. • Tópico da discussão Condomínio não faz reunião há 2 anos - INFILTRAÇÕES
    • Comment Colocado por: VarejoteAs empresas de gestão de condomínio não são admistradores, não têm responsabilidade nas reparações, nem no pagamento das mesmas. Não percebo porque insistem em culpar as empresas de "gestão". As assembleias é que deliberam e todos os proprietários são ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dijanu
    • Adicionado 15 março 2024
16. • Tópico da discussão quem deve pagar reparação claraboia?
    • Comment Colocado por: BoraBoraA clarabóia só dá iluminação natural à sua casa? Sim, só para a minha casa de banho. O apartamento do vizinho tem a sua própria claraboia.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Diomar
    • Adicionado 4 março 2024
17. • Tópico da discussão Barulho da caldeira do aquecimento do vizinho
    • Comment Colocado por: BoraBoraA caldeira estará, provavelmente, fixada à parede comum massem terem colocado anilhas absorventes das vibraçõesresultantes do seu funcionamento. É uma prática comum nos aparelhos de ar condicionado. Converse com o vizinho. nada disso, quase de certeza que é a gasoleo.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por SrR
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão Despesas de Condomínio anteriores à Escritura.
    • Comment Colocado por: BoraBoraSendo um prédio novo colocado à venda todas as despesas efectuadas até à 1ª venda serão da total responsabilidade do proprietário/vendedor/construtor. A partir da 1ª venda é que passa, realmente, a haver um condomínio e, consequentemente, as despesas correntes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dom
    • Adicionado 28 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão Despesas de Condomínio anteriores à Escritura.
    • Comment Concordo consigo mas estou a ter dificuldade em encontrar os artigos da lei da propriedade horizontal sobre este assunto. O intuito do construtor é vencer os proprietários por cansaço. Para não ser chatearem, as pessoas pagam. Mas eu já estou farta de pagar coisas que não me competem. Grata ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Padme
    • Adicionado 27 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Incêndio e seguros
    • Comment Colocado por: BoraBoraEu contactava um advogado. Eu contactava a administração do condomínio.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 26 fevereiro 2024