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1. • Tópico da discussão IRS 2022
   • Comment Cobra pela taxa marginal 50% das mais valias... É uma conta simples. Claro que abate despesas com mediação e outras enquadráveis. Eu vou declarar já a venda em vez de aguardar porque com a compra do terreno praticamente anulei as mais valias.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por MS_11
   • Adicionado 20 abril 2022
2. • Tópico da discussão Mais-valias
   • Comment Colocado por: PalhavaSe as mais valias forem referentes a um imóvel quenão seja Habitação própria permanente, há algum tipo de despesas que sejam aceites para abater e pagar menos imposto sobre essa mais valia? caro forista Palhava, colocou uma muito pertinente questão. Começo por referir ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por imoli01
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
3. • Tópico da discussão Dívidas condominiais - ponto de situação
   • Comment Ambas são verdadeiras dependendo do tipo de dívida concreta em apreço. Muito sinteticamente: Dividas relativas a quotização não são transmissíveis ao novo proprietário. Dividas relativas a obras/equipamentos poderão ser transmissíveis para o novo proprietário dependendo da data em ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 21 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Início de uma nova construção
   • Comment Colocado por: gaviao906Pode mandar o contato, pode ser que tenha sorte! Obrigado condomíniopedrave[email protected] pessoas agradeceram este comentário:strikereg O seu mail não é válido...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mica
   • Adicionado 20 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Início de uma nova construção
   • Comment Pode mandar o contato, pode ser que tenha sorte! Obrigado condomíniopedrave[email protected]
   • Categoria Construir
   • Escrito por gaviao906
   • Adicionado 20 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Construção moradia T4 - Santa Iria da Azoia
   • Comment Foi isto: Até o local está mal nos projetos. Pedido de Comunicação Prévia de Operação Urbanística de Edificação, 1.0| Sumário: 1.1| Refere-se a pretensão ao pedido de Comunicação Prévia de operação urbanística de edificação de Habitação Unifamiliar e demolição de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ruipaguiar
   • Adicionado 25 outubro 2020
7. • Tópico da discussão Barulho excessivo dos vizinhos
   • Comment Colocado por: AlbertoBras Cuidado não morda a língua... conheço muito menino e meninas oriundas de famílias com uma educação de excelência que caiem nos piores caminhos... Hum.. Aqui não de trata de morder a língua Trata se de ruído alegadamente perturbador, eventualmente enquadravel em ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por smart
   • Adicionado 12 outubro 2020
8. • Tópico da discussão divida condominio
   • Comment Há dividas de condomínio que poderão transitar para o novo proprietário. Acórdãos TRL Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa CARLOS MARINHO DÍVIDAS DE CONDOMÍNIO TRANSMISSÃO Nº do Documento:14836-14.1T8LSB.Ll-6 Data do Acordão: 14-09-2017 Decisão Texto Parcial: ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 21 agosto 2020
9. • Tópico da discussão Projecto de Especialidades
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Mas o projecto foi entrega na CM, antes de 15 Novembro de 2019? é que se não foi seria enquadrável pelo o DL 95/2019 de Julho passado... o tal RAREFA ( regime aplicável à reabilitação de edifícios ou frações autónomas) e Portarias subsequentes... Onde a ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por scorpio
   • Adicionado 16 agosto 2020
10. • Tópico da discussão Projecto de Especialidades
    • Comment Colocado por: scorpioquando a reconstrução em estiver enquadrada no artigo 2.º do Decreto-Lei n.º53/2014 de 8 de Abril, conforme estipulado no Artigo 5.º , Mas o projecto foi entrega na CM, antes de 15 Novembro de 2019? é que se não foi seria enquadrável pelo o DL 95/2019 de Julho ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 16 agosto 2020
11. • Tópico da discussão Indeferimento PIP - reclamação
    • Comment Basicamente: o imóvel está em ARU. A CM alega que como esse facto não foi mencionado no pedido inicial, não é enquadrável, apesar da lei dizer "o presente decreto-lei (…) é aplicável à reabilitação de edifícios ou de frações (...) ou localizados em áreas de reabilitação ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por imo
    • Adicionado 13 julho 2020
12. • Tópico da discussão Isolamento cobertura plana - o melhor dos "2 mundos"?
    • Comment Disseram que é uma solução enquadrável no projeto. sei que não é a óptima mas para os valores que tenho disponíveis, é a que tem melhor relação preço/qualidade. Áquele preço é possível arranjar melhor?
    • Categoria Construir
    • Escrito por CarlosCarvalho
    • Adicionado 9 julho 2020
13. • Tópico da discussão Fiscalizacao da obra
    • Comment Colocado por: SiraAh, e informe-se bem sobre as suas responsabilidades como DO, provavelmente são mais do que pensa. Tem essa informação aqui pelo fórum também. Que responsabilidades serão as minhas como Dono da Obra? Além das previstas na lei: 1 - O dono da obra, enquanto adjudicante, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por hesskhe
    • Adicionado 4 julho 2020
14. • Tópico da discussão Infiltração e reparação urgente de cobertura Condominio
    • Comment Colocado por: ragdoll Existindo de facto as infiltrações pelo telhado ou terraço e danificando o interior de uma ou mais frações, por exemplo a pintura, rodapés de madeira, etc, cabe ao condomínio pagar estás reparações ou paga apenas a obra de reparação dos ditos telhados e terraços? ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por size
    • Adicionado 1 junho 2020
15. • Tópico da discussão Software de facturação e dúvidas legais, fiscais e contabilisticas das empresas e profissionais
    • Comment Boas! Tenho estado a ler sobre os apoios a Socio Gerentes https://expresso.pt/coronavirus/2020-04-06-Covid-19.-Socios-gerentes-terao-apoio-identico-ao-dos-recibos-verdes-mas-so-se-nao-tiverem-trabalhadores-a-cargo Sendo eu proprio enquadravel nos pressupostos desta medidade de apoio, tenho uma ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por civismo
    • Adicionado 10 abril 2020
16. • Tópico da discussão Projeto Arquitetura
    • Comment Fantasma, o seu arquitecto... que faça o favor de estar a par da legislação que vai saindo. É impossivel hoje em dia fazer bonecos sem saber o "resto"... Veja se a intervenção é enquadrável no DL 95/2019 ( entrou em vigor em Novembro e subsitui o Regime Excepcional de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 29 fevereiro 2020
17. • Tópico da discussão Piscina em terreno agro florestal
    • Comment Dependo dos casos e a terminologia, de carácter técnico, pode enganar os leigos. Há terrenos que são rústicos, em que é possível construir - por exemplo, uma moradia. Já situação diversa é se forem urbanizados, caso seja possível e enquadrável face ao PDM. Colocado por: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 fevereiro 2020
18. • Tópico da discussão Construir casa em terreno de familiar!
    • Comment Fábio. Não há assim tantas opiniões diferentes. 1) Há a opinião de: empresas de pré-fabricados que normalmente não fazem habitação para ser licenciada. Fazem umas coisas provisórias para colocar algures numa quinta , longe da estrada, etc. 2) E há as opiniões de: -Empresas que fazem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunogouveia
    • Adicionado 28 janeiro 2020
19. • Tópico da discussão Casa taipa Algarve - remodelação.
    • Comment S.B. Messines é a cerca de 55km daqui... Eu não construo. Eu sou arquitecto. Tem os meus contactos se clicar no meu nome. empreiteiro vai ser complicado, caros e sem tempo... Os projectistas vão pelo mesmo caminho ;) O ideal é ter uma inspecção técnica ao edifico, dai tirar as conclusões ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 24 janeiro 2020
20. • Tópico da discussão Contentor frigorifico fibrado para viver
    • Comment Colocado por: Kduvidas Boa tarde Luena, Respeito a sua escolha fora do convencional. Quando referiu atrás que podia ou pensou em determinado momento optar por construção em madeira, até pensei que o tópico ia evoluir para uma área mais ecológica, mas não. E é isso que me baralha no seu ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Luena
    • Adicionado 21 janeiro 2020