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1. • Tópico da discussão Contrato de mediação imobiliária
   • Comment Rute Procure bem que vai encontrar contratos para compardores, acredite q ixistem e nao sao absurdos
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 3 janeiro 2009
2. • Tópico da discussão Momento de assinar a escritura
   • Comment caro ruisantos è obrigaçaõ da imobilária precaver-se sobre todas as situaçoes que possam vir a tornar-se incomódas, aliás obrigação e necessidade de outra forma nao ganham dinheiro sobre negócios não concretizados. Mas claro pode falhar ainda alguma coisita mas ainda tem: Os bancos que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 3 janeiro 2009
3. • Tópico da discussão Contrato de Promessa de Compra e Venda
   • Comment Mas porque razão as partes em especial o comprador assina um C.P.C.V. antes de saber se o banco lhe empresta dinheiro? Normalmente utiliza-se a clásula da devolução de sinal na situação de a avaliação do imóvel não ser suficiente para o valor de venda, e não sobre a possibilidade de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 3 janeiro 2009
4. • Tópico da discussão Orçamento para remodelar apartamento usado
   • Comment Onde fica o seu apartamento? Se calhar posso ajudar num orçamento concreto
   • Categoria Construir
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 28 novembro 2008
5. • Tópico da discussão Regras da Mediação Imobiliária
   • Comment A faculdade que assiste ao vendedor de ficar com sinal e não devolver, bastaria a situação por exemplo de a avaliação bancária não ser suficiente para a aquisição. Pois a imobiliária foi tão "abutre" que acabou por não ganhar nada...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 29 outubro 2008
6. • Tópico da discussão Regras da Mediação Imobiliária
   • Comment Situação ingrata a sua, sem duvida, mas o certo é que aceitou não assinar C.P.C.V. Pedir contas à imobliária?? Com que motivos? Supondo que até tivesse o contrato assinado e que até tivesse recebido sinal, há sempre a possibilidade das partes cancelarem o mesmo, sem que até haja lugar a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 28 outubro 2008
7. • Tópico da discussão Avaliação de uma habitação
   • Comment Mas quem falou aqui em sobreavaliaçao de imoveis? das imobiliarias? A questão aqui iniciou-se com o tema Avaliação dos bancos sobre imoveis, ou não?' e aqui sim as imobliarias fazem pressão para que os bancos avaliem de forma a os clientes conseguirem os empréstimo. E já gora mau é o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 24 outubro 2008
8. • Tópico da discussão Avaliação de uma habitação
   • Comment Caro jFERRE Há um promenor que lhe escapou a si e a à grande maioria dos todos: para o banco as casas têm vários preços. A razão é simples, as capacidades financeiras dos clientes! As avaliações são feitas pelas características do imóvel, obvio, mas mais ainda pelas capacidades do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 23 outubro 2008
9. • Tópico da discussão Quero ceder a minha casa
   • Comment Em qualquer doação há escritura e pagamento de impostos.Num imóvel onde recai uma hipoteca, não há doação sem liquidação de divida. Mas supondo que não ixistia divida alguma, já pensou que nesta figura de doação permitida nos termos da lei, poderá a estar a lesar o direito de o seu ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Perquirunt
   • Adicionado 30 setembro 2008
10. • Tópico da discussão Imobiliárias, exclusividade ou não
    • Comment Caro Rui É sempre lamentável verificar que existem pessoas que usando o nome e seriedade de algumas marcas não as representam eda melhor maneira, não sendo no minimo profissionais e admitir os possíveis erros e falhas na sua actividade. Uma das razões de cancelamento de um contrato de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 30 setembro 2008
11. • Tópico da discussão Permutar casa
    • Comment Perante a exposição inicial irão ixistir 4 negocios: -duas vendas -duas compras. Com alteração de registos, hipotecas, etc etc etc.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 18 setembro 2008
12. • Tópico da discussão Posso desistir da venda?
    • Comment Eu só não entendo como é que um documento de reserva de imóvel, onde deve constar um prazo, serve de contrato de Promessa de compra e venda?? E sim faça queixa ao I.N.C.I. descrevendo promenorizadamente a situação.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 2 setembro 2008
13. • Tópico da discussão Rescindir contrato de mediação
    • Comment Em qualquer das situaçoes contratuais pode sempre vender a sua casa, pois é sua! Agora não entender a razão de pagar a comissão? Concerteza que eu também não considero correcto pagar a totalidade, mas uma parte ou metade acho aceitável, caso seja demonstrado que existiu efectivamente este ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 2 setembro 2008
14. • Tópico da discussão Contrato de exclusividade com imobiliária
    • Comment A exclusividade serve também para a imobiliária ter maior dedicação ao imóvel, além disso as clásulas que defendem os direitos da imobiliária também defendem os diereitos do vendedor que assina o contrato.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 7 agosto 2008
15. • Tópico da discussão Contrato de exclusividade com imobiliária
    • Comment Colocado por: rui1234obrigado pela pronta resposta, vou tentar negociar a opção de tentar eu também vender a casa, embora não tenha muita lógica eu arranjar comprador e ter ainda que pagar comissão, compreendo e aceito que se há exclusividade não poderei por o imóvel noutra imobiliária ou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 5 agosto 2008
16. • Tópico da discussão Baixar o preço de uma casa
    • Comment Cara São Está a comprar casa sozinha ou recorreu a imobili´rias? Seja como for o "regatear" é plausivel, sem dúvida, mas ponha a escrito a sua oferta para comprar, pq perguntar directamente ao propritario não me parece a melhor atitude! Coloque também por escrito o valor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 31 julho 2008
17. • Tópico da discussão Imobiliárias de confiança! Como encontrá-las?
    • Comment Acho interessante os comentários que são feitos sobre o que as imobiliárias ganham nas comissões sobre os imoveis que promoveram e conseguiram encontrar comprador! Já ponderaram sobre o prejuízo que as mesmas têm quando não vendem no prazo de duração acordado no contrato?! Se alguém ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 25 junho 2008
18. • Tópico da discussão Contrato de reserva
    • Comment Cara senhora O documento que assinou não é um contrato, é simplesmente uma forma de mostrar a seriedade e tornar mais concreto por escrito as condiçoes relativas à negociação, preços, mobiliario a ficar, obras a realizar etc. A reserva não deve ser impedimento para outros compradores ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Perquirunt
    • Adicionado 25 junho 2008