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1. • Tópico da discussão Direito de preferência - prazos legais
   • Comment Onrigada pelas respostas. Eu sei que ele não consegue financiamento porque ele nem as rendas por completo conseguia pagar. O meu marido baixou o valor da renda por isso. Não tinha quaisquer problemas em vender a ele mas como sei que não será possível, não quero andar a empatar. Posto isto, ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por bit0
   • Adicionado 5 abril 2024
2. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: desofiapedroO que isso quer dizer é que o contrato é de 5 anos, renovando-se automaticamente por periodos sucessivos. Falta colocar aqui a clausula que fala da oposição ao contrato tanto do senhorio como do inquilino. Em caso de omissão é assumida a lei em vigor, art. 1097.º e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 4 abril 2024
3. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Colocado por: Carvai Atenção que tem que ir ao site da AT e fazer a declaração de que o contrato é de longa duração. Quanto ao conflito com os inquilinos é quase irrelevante a duração dos mesmos. Quando os inquilinos não saem a bem os despejos judiciais levam anos. O arrendamento deve ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 2 abril 2024
4. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Colocado por: Carvai Atenção que tem que ir ao site da AT e fazer a declaração de que o contrato é de longa duração. Quanto ao conflito com os inquilinos é quase irrelevante a duração dos mesmos. Quando os inquilinos não saem a bem os despejos judiciais levam anos. O arrendamento deve ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 2 abril 2024
5. • Tópico da discussão Benefício fiscal IRS ao não actualizar a renda
   • Comment Colocado por: desofiapedroSenhorios, pergunta talvez não relacionada mas dentro do tema, eu sou senhoria de primeira viagem, o contrato começou este ano. Como é que é feito o pagamento dos tais 15% de imposto? O contrato tem duração de 5 anos por isso tem essa redução. O que me está a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jcab
   • Adicionado 2 abril 2024
6. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: sizeMeu caro, apresentou a sua duvida e eu esclareci-o devidamente o que determina a lei do arrendamento, apresentado-lhe, textualmente, a letra da norma legal. Mas você, limitou-se a desprezar a ajuda e na qualidade de inquilino, insistiu em pretender impor, forçar, (post # 3) a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por bit0
   • Adicionado 29 março 2024
7. • Tópico da discussão É crime cortar a luz e a água a um inquilino que não paga?
   • Comment Eu como senhorio (exigo sempre fiador) concordo com essa medida a 100 por cento, até porque há profissionais da burla que burlam um senhorio 2 anos e a seguir vão burlar o senhorio seguinte mais 2 ou 3 anos.. Contudo há que haver sentenças de despejo, ou similares, a provar o que se diz. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 11 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão É crime cortar a luz e a água a um inquilino que não paga?
   • Comment Colocado por: PedroMSEu cá sou a favor de haver um site público do governo para consulta pública com nomes e NIF. Sim... Que se lixe o rgpd quando se trata de crimes, têm medo de ter nome publicado em hasta pública pensassem antes. Tanto para inquilinos como senhorios, histórico de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 11 fevereiro 2024
9. • Tópico da discussão Senhorio não devolve a caução porquê?
   • Comment Colocado por: Pedrosilva76 O inquilino têm as paredes do quarto a escorrer água e o teto cheio de bolor, envia carta ao senhorio que o ignora e depois de sair o senhorio não é responsável? É o inquilino que está na casa sem condições é que paga? Obviamente. Essa patologia de bolores no ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 13 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão Senhorio não devolve a caução porquê?
    • Comment Colocado por: Pedrosilva76 O problema foi o senhorio ter ignorado quando lhe foi enviada carta a avisar que a casa tinha muita humidade e condensação, criando bolores nas paredes. A humidade por condensação de vapores provocados e não controlada pelo inquilino, não pode ser responsabilidade ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 13 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão A minha construção Rui1977
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe usarem LECA UNO, faz isso tudo de uma só vez. Se alguém souber no sit da Leca sim que posso depois terminar com flutuante, será apenas madeira ou também posso colocar vinilico flutuante. Pk depois exclui linóleo vinil, que no meu entender seria em manta. Não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Carlinhos23p
    • Adicionado 23 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão CIN Cinaqua e Vinylclean - Escolha acertada?
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Leia as instruções de aplicação. "PREPARAÇÃO E APLICAÇÃO Os suportes deverão apresentar-se secos, firmes, limpos, isentos de poeiras, gorduras e outros contaminantes. Não aplicar em condições ambientais húmidas e/ou temperaturas extremas. Dependendo do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por trap3d
    • Adicionado 14 novembro 2023
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: pedrodmsousaMas gostava de ser o inquilino. Melhor negócio de sempre Provavelmente é o inquilino (ou familiar) que está a vender. Bom negócio se encontrar um pato que pague.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 10 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Ocuparam-me a casa. E agora? Podem-me ajudar?
    • Comment Colocado por: PedroMSEsse tipo de pessoas dão-me nojo e não só... as leis e burocracia para um processo destes são outro nojo. Pelo que li em Espanha são piores... mas isso são outros tostões. Só para perceber. Foi arrendado um imóvel a um inquilino, aparentemente não paga no dia ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por guiZmoBillabong
    • Adicionado 18 outubro 2023
15. • Tópico da discussão Instalar aquecimento a gás natural
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Desculpe., mas vai-se meter num trabalho desses!? qual vai ser a contrapartida com o senhorio face essa melhoria? Onde se localiza o imóvel? quantos meses no ano pensa que irá utilizar o sistema em aquecimento. Primeiro tenciono ficar neste apartamento durante ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por JC87
    • Adicionado 19 setembro 2023
16. • Tópico da discussão Pacote Mais Habitação - o que fariam para melhorar?
    • Comment Colocado por: zepedro1972- Baixar os impostos aos senhorios, o estado ganha 28% sem fazer nada. Concordo. 28% é um exagero. E não entendo porque fazer contrato a 10/20 anos permite baixar o imposto, mas ir renovando um contrato de 3 anos por 10/20 anos ao mesmo inquilino, não. Colocado por: ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por palmstroke
    • Adicionado 27 agosto 2023
17. • Tópico da discussão Pacote Mais Habitação - o que fariam para melhorar?
    • Comment Colocado por: zepedro1972Todos nós chegamos à conclusão que o pacote mais habitação é muito limitado, que medidas tomariam para melhorar o problema da habitação? -Por as Ordem dos Arquitectos e Engenheiros a coordenar e a redigir as leis relativas ao funcionamentos dos departamentos de ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 agosto 2023
18. • Tópico da discussão Fitas LED - dúvidas
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe não meter dentro de calhas, meta siliconada. Senão, não vejo para que necesite, o difusor das calha irá proteger de algum salpico. Tudo em calhas de alumínio com difusor opalino. Neste caso, será esta, básica, mas que, penso, servirá perfeitamente. Pedro, ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Masterful
    • Adicionado 15 agosto 2023
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: CarvaiMuitas análises mas sempre a evitar o politicamente incorreto. Temos cada vez mais casas do que população residente e os estrangeiros não são desculpa. A mudança de famílias para pessoas a viver sozinhas - velhos, solteiros, divorciados - duplicou a procura. O mercado de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 2 agosto 2023
20. • Tópico da discussão O desespero de ter um teto...
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Não. A culpa é duma minoria quer ver? Quem mete a casa a venda não é português? Quem define o valor da renda não é português? Quem define o valor do salário não é português? Quem vota não é português? Quem dá o orçamento para a obra não é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 12 julho 2023