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1. • Tópico da discussão Empresa de reparação de infiltração/impermeabilização
   • Comment A ideia é justamente contratar uma empresa especializada que identifique e repare o problema.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 29 outubro 2023
2. • Tópico da discussão Empresa de reparação de infiltração/impermeabilização
   • Comment Bom dia, Com as recentes chuvas manifestou-se uma infiltração no teto do meu apartamento, o qual passou a pingar água sempre que chove. Tudo leva a crer que a água esteja a entrar por um pequeno terraço presente na fração de cima. A olho nu, não se consegue percebe por onde entra a água ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 29 outubro 2023
3. • Tópico da discussão Ajuda - baratas :@
   • Comment Bom dia. Já tive problema idêntico. Pela minha experiência, posso garantir-lhe que a única forma de resolverem isso é o condomínio organizar-se e comprar um serviço de desbaratização completa do prédio. Há várias empresas especializadas nisso na área da grande de Lisboa e os preços ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 6 julho 2022
4. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
   • Comment Digam o que disserem, a minha perceção é que as casas estão a demorar mais a ser vendidas, havendo visivelmente mais placas nas janelas (algo que, anteriormente, muitas vezes nem se colocava, tal era a facilidade em vender a preço "alto"). Começa a haver também baixas de preços ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 16 agosto 2020
5. • Tópico da discussão Crédito pessoal para pagar entrada
   • Comment Já pensou que há uma razão para o banco exigir 15% de capitais próprios? Quando o rendimento não permite, sequer, juntar 15% de capitais próprios sem ter créditos, pense se não será imprudente mergulhar em 2 créditos (sendo um deles feito como verdadeiro "estratagema" para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 13 agosto 2020
6. • Tópico da discussão Comprar apartamento em prédio com baratas - sim ou não?
   • Comment Agradeço muito os contributos, os quais li com toda a atenção. Estive hoje a contactar empresas de desbaratização. Nenhuma pode afirmar com 100% certeza que após os tratamentos não voltam baratas ao apartamento e todas dizem que o ideal era desbaratizar o prédio todo. Ainda assim, também ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 7 agosto 2020
7. • Tópico da discussão Comprar apartamento em prédio com baratas - sim ou não?
   • Comment Boa noite, gostaria de ouvir a opinião das pessoas do fórum sobre o seguinte tema: Visitei um apartamento em Lisboa de que gostei de tudo: (i) do preço, (ii) da localização, (iii) do estado da casa/interiores. Era, claramente, uma casa para comprar. Há, porém, um senão: na visita à ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 6 agosto 2020
8. • Tópico da discussão Licença de habitabilidade
   • Comment Pelo que se percebe fizeram diversas obras com impacto exterior sem licença. Isso é, de facto, ilegal. O que tem de fazer é iniciar um procedimento de legalização das obras (isto, claro, se as mesmas forem "legalizáveis" - é necessário consultar o Plano Diretor Municipal, para ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 24 fevereiro 2020
9. • Tópico da discussão ETICS antes ou depois da caixilharia?
   • Comment Boa tarde, Aproveito este tópico para perguntar se a forma de aplicação do ETICS neste prédio (com as caixilharias a serem, aparentemente, colocadas depois do ETICS) vos parece correta. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Diogo Calado
   • Adicionado 19 janeiro 2020
10. • Tópico da discussão Omissão em compra de apartamento
    • Comment Quanto ao condomínio, devia ter tido o cuidado de falar com o administrador do condomínio e/ou pedir para ver as atas. Escolheu não o fazer, pelo não vejo como agora se pode queixar. Quanto às janelas incorporadas na casa que optou por comprar (presume-se) eram já as que a casa tinha quando ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 9 janeiro 2020
11. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Neste tópico, continuamos à espera de um prometido vídeo (sem cortes) em que se iria atestar que de Azeitão ao Marquês de Pombal, em hora de ponta, se demora 40 minutos (de carro). Teremos de esperar para sempre? :)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 8 janeiro 2020
12. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel e devolução de sinal
    • Comment A resposta parece-me simples: se no CPCV vem previsto que pode haver devolução do sinal caso o negócio não se concretize, tem direito à devolução; caso não esteja previsto, não tem direito à devolução. Neste último caso, fica na dependência da boa (ou má) vontade do vendedor que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 29 novembro 2019
13. • Tópico da discussão Infiltração do Vizinho - que seguro ativar?
    • Comment Colocado por: CatiaLopesOk. Percebo. Então mas não deveriam ser eles a ativar o seguro e posteriormente o técnico verifica de onde vem a infiltração? Não. Quem tem que ativar o seguro é a Cátia (e não o seu vizinho), porque é você que está a criar um dano ao seu vizinho e não o ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 25 novembro 2019
14. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
    • Comment Colocado por: danielbargeTive o meu apartamento á venda por conta própria durante uns 5 meses, não tive uma visita sequer(preço era elevado, não tinha pressa, se não vendesse fazia obras, tava bem), nesse entretanto contactaram-me dezenas de imobiliárias sempre recusei ajuda na promoção, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 4 novembro 2019
15. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: CarvaiFácil, é só sair de casa ás 6H00 da manhã...Concordam com este comentário:Nelhas E para isso levantar às 4:30/5:00. É o exemplo prático da "qulidade de vida" da MS.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 4 setembro 2019
16. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: JotaP De carro? Venha cá dia 20 dizer quanto tempo levou a passar a ponte - nem precisa ser o trajecto todo... Nem mais. Dia 20 de setembro pode até fazer um vídeo (sem cortes) do percurso, onde poderá comprovar publicamente os 40 minutos de Azeitão à Rua Castilho em hora de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 4 setembro 2019
17. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: AMVP Na minha opinião, não queria ser indelicado mas foi-o. Mas isso é lá consigo. Tb lhe podia dizer que é por isso que foi para a MS, a linguagem é mais adequada. Mas não, gosto de uma série de pessoas que moram na MS e são de facto educadas. Como lhe referi, pelo que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 3 setembro 2019
18. • Tópico da discussão Devolução de caução - senhorio implica com tudo
    • Comment Eu acho que pode fazer o seguinte: entregar a casa no exato estado em que lhe foi entregue, ainda que para tal tenha de pintar as paredes. Para esse efeito, se tiver tirado fotos do estado em que a casa lhe foi entregue (o que é sempre aconselhável fazer), só terá de repor esse mesmo estado de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 31 agosto 2019
19. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: MVA O elevado preço das casas em Lisboa deve-se à elevada concentração de empregos bem remunerados que existe nesta cidade. Tudo o que é grande empresa privada fica em Lisboa, consequentemente directores e altos cargos que lá trabalham vivem em Lisboa, não porque gostam de lá ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 30 agosto 2019
20. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: PoisÉ Melhor ≠ procurada. Normalmente, as pessoas procuram as coisas melhores e não as coisas piores; não vejo, assim, qual o espanto na associação «mais procurado=melhor», que é, de resto, uma verdade economica e sociologicamente aceite.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Diogo Calado
    • Adicionado 30 agosto 2019