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1. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia na margem sul a partir de 2025
   • Comment Colocado por: matmagLi algures que por exemplo o Palmela Village é um aldeamento turístico e como tal as licenças de utilização como uma habitação normal não existem.Estas pessoas agradeceram este comentário:Mariasevera OULÁ!!! Decisão sobre Aldeamento Turístico Palmela Village ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 30 dezembro 2024
2. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: NeonEm conclusão Avisar sim, para quem o quiser fazer. Junção de novos elementos, só com registo formal.Concordam com este comentário:ricardo.rodrigues Pois , já vi uma situação caricata. Um requerente faz entrega de elementos, para início de obra. Ora resulta que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 25 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão quanto vou pagar pela IRS
   • Comment São 50% sobre o valor das mais valias a multiplicar pela % do IRS Português com base nos seus rendimentos do Lux. Veja este artigo, a meio até tem um exemplo concreto: ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 7 novembro 2023
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125Não é o estado que tem de construir casas. O estado não tem capacidade para tal. Se estivessemos à espera que fosse o estado a meter-nos comida na mesa também passariamos fome. Deixem o mercado funcionar. Se querem saber como se resolveria o problema, basta ler ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por palmstroke
   • Adicionado 24 agosto 2023
5. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (3)
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesSe produzem menor valor, então parece adequado que tenham remunerações mais baixas. A questão é que não se devia apostar nessa mão de obra. Devia-se Apostar em produtos e serviços de valor acrescentado e protanto na mão de obra capaz de os produzir. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 1 agosto 2023
6. • Tópico da discussão 4000€ caro por um projeto de licenciamento? (arquitecto)
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues8.812,50 € Só para vincar que não estou a fantasiar, o arquiteto que me propôs este montante indicou que só avançaria, e bem, com uma "declaração de cedência de direitos de autor", e escreveu, e cito, que se trata de "um objecto ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 8 junho 2023
7. • Tópico da discussão Onde reclamar?
   • Comment Deve apresentar a queixa ao proprietário da escola que, suponho, seja o Ministério da Educação. Há um Regulamento Geral do Ruído (DL nº 9 / 2007) que estabelece os limites máximos admissíveis de ruído ao longo das vários horas do dia. Em princípio é suposto que os limites cumpram o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 6 maio 2023
8. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual?
   • Comment Colocado por: prodrigues2000MIBEL prolongado até final do ano!!!! Assim sendo a Repsol deverá manter o preço como está. A menção é clara. "Quando a vigência do mecanismo excecional definido no DL 33/2022 termine, os preços base de energia será automaticamente incrementados em 0,06 ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 28 março 2023
9. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues A garantia bancária não tem que ter um "motivo" declarado. Gostava de ver um promotor fazer um CPCV recebendo um sinal e dar "garantias" desse mesmo sinal. Esse pessoal aí do tópico do "casal residence" por exemplo, quantos é que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 28 março 2023
10. • Tópico da discussão Ombreiras e soleira - Isolamento e capoto
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Claramente, não deve aplicar as caixilharias por cima do etics. A melhor solução é a indicada pelo user Atlas, de meter soleiras termicas de xps (a toda a volta, tipo pré-aro), fabricado à medida, com os "entalhes" dos perfis de caixilharia concretos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por reator22
    • Adicionado 12 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Moradia tercena ( ajuda )
    • Comment Colocado por: LUIS RODRIGUESSolicitei a quem me fez o projecto orçamento para construçao e ficou muito para la do esperado. Mesmo que lhe dê um bom preço, não é o melhor caminho. O empreiteiro deverá ser independente do projetista. Há muitos relatos neste forum de más experiências de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 12 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Como é que pensa que funciona a ADSE? certo mas na ADSE o utilizador paga 3,5% do salário e antes pagava 1%. Não estou a ver um seguro definir o prémio em função do que você ganha. Quem ganha 600 vai pagar o mesmo que quem ganha 5000. O problema dos seguros ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 4 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Carta Rescisão Contrato arrendamento não declarado
    • Comment Boa noite, Antes de tudo votos de excelente ano novo ! Peço desculpas se estou a repetir um tópico, mas eu procurei no vosso fórum e não encontrei algo parecido, e gostaria que me ajudassem no sentido de saber se a carta, que mais abaixo transcrevo, para rescindir um contrato de arrendamento ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Jose Rodrigues 67
    • Adicionado 4 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Preço para aplicar Capotto
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Não é nada. Se tinha previsto LM, por exemplo PK70, em 130mm nas paredes, só na LM ficaria com um U de 0.25 W/(m2.K). Se for em zona climática I3 (mais gravosa), bastaria ter um U de 0.35 W/(m2.K), para cumprir plenamente a legislação nacional. Entao o meu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 10 dezembro 2022
15. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (3)
    • Comment Colocado por: pguilherme Existe mercado para tudo. Porquê tanto descurar os segmentos mais económicos? Especialmente na habitação, onde a maioria das pessoas não conseguem ter os luxos que gostariam (tal como ter tudo personalizado e feito à medida), certamente prescindiriam dos luxos de uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 3 dezembro 2022
16. • Tópico da discussão Resumo de um diário de Construção (após conclusão)
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Mas são clarabóias ou lantermin? Claraboias,
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por JPMN_17
    • Adicionado 30 novembro 2022
17. • Tópico da discussão Resumo de um diário de Construção (após conclusão)
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Por coincidência, também tenho projetadas duas wc (mais pequenas) com essa disposição e também com lantermin centrado, exatamente como o seu. Tem algumas imagens da construção desse pormenor do lantermin? Colocou uma janela fixa, ou tem algum sistema mais ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por JPMN_17
    • Adicionado 30 novembro 2022
18. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues ... nesse caso... aqueles que estão à espera que os preços descambem, também vão sentir (e bem) a recessão, e depois já não estarão compradores... Claro que sim era o tal "pessimos para todos", que transcreveu. Mas não há so 8 ou 88, quase nada ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 21 novembro 2022
19. • Tópico da discussão Legalização e ampliação
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Pois, e quais são os motivos "válidos" e/ou atendíveis, para um vizinho consultar o projeto do lote confinante? Eu, por exemplo, gostava de saber como estão projetados os muros... mas isso lá é "motivo"? Por exemplo haver fortes indícios ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 13 outubro 2022
20. • Tópico da discussão Alvará para rebocar e pintar moradia antiga
    • Comment Colocado por: zedasilvaPorque este tema pode interessar a outros DO, aqui ficam mais esclarecimentos. A legislação é igual para qualquer tipo de obra. Uma obra de simples reboco de uma fachada obedece à mesma legislação que uma obra de construção de um prédio de 5 andares. Assim, para ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por DP19
    • Adicionado 12 outubro 2022